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Precios al alza, falta de mano de obra especializada, cadenas de suministro interrumpidas: el sector de la construcción lleva una mala racha. Y ahora se enfrenta a una avalancha de cancelaciones, ya que los inversores y propietarios retiran sus encargos. Las perspectivas de la obra nueva tampoco son demasiado alentadoras: los inversores con un buen respaldo financiero aún firman encargos, pero el sector privado rehúye las inversiones en un ambiente de inseguridad.

• El sector de la obra civil está algo mejor situado
La construcción de edificios representa unas tres cuartas partes de toda la construcción que se realiza en la UE. La obra civil abarca la construcción de carreteras, tendidos eléctricos y canales, ferrocarriles, puentes y túneles. Debido a que la obra civil se financia principalmente con fondos públicos, este sector resiste las crisis con mayor vigor. Esto ya se observó en la crisis financiera de principios del milenio.

Las estadísticas corroboran que el sector de la obra pública se encuentra actualmente en una situación más ventajosa. En el caso de Alemania, según su Instituto de Estadística, en junio se produjo un 12 % de cancelaciones en encargos de edificación y un 9 % en obras civiles. Los problemas logísticos afectaron al 47 % de las empresas dedicadas a la edificación y a un 45 % de las empresas dedicadas a la obra civil. Se espera que esta problemática permanezca durante los próximos tres trimestres.

• La flexibilidad como solución
No solo en la construcción se ha notado que, de un tiempo a esta parte, la flexibilidad se ha convertido en el principal factor para mantener la dinámica. Algunas constructoras se plantean las reducciones de jornada o suplen la falta de personal con la ayuda de autónomos. Y aprovechan el tiempo, a pesar de la inseguridad de la situación económica, para la reestructuración. Parte de ello consiste en actualizar el parque de máquinas y vender aquellas máquinas que ya no se usarán.

«Las subastas B2B nos sugieren insolvencias. Pero cada vez más empresas se deciden conscientemente por este tipo de venta por motivos muy distintos», indica Ghislaine Duijmelings, miembro de la dirección y corresponsable del campo de la construcción en Surplex. «Muchos clientes se encuentran ahora mismo en plena reestructuración y podemos ayudarles a conseguir rendimientos óptimos». Surplex es una de las casas de subastas en línea con más ventas en el mercado de la maquinaria de ocasión. Más de 55 000 máquinas usadas cambian de propietario cada año, entre las que también se encuentran muchas máquinas para la construcción.

Con tendencia al alza: el mercado de la maquinaria usada crece, ya que ofrece la flexibilidad necesaria, en contraste con la fabricación de máquinas y equipamientos. Este sector apenas puede satisfacer sus carteras de pedidos debido a la escasez de materias primas, de modo que las constructoras se enfrentan a largas esperas si se plantean la compra de máquinas nuevas. Según Duijmelings, «Muchas empresas sondean, por tanto, el mercado de las máquinas usadas. Allí encuentran máquinas con disposición inmediata y en muy buen estado, generalmente. La transparencia se obtiene por la tasación profesional previa de los equipos en venta».

• La venta de máquinas proporciona liquidez a corto plazo
Los municipios europeos son reacios a introducir cláusulas de revisión de precios en los contratos en curso o nuevos. Así, las licitaciones no son muy interesantes para las constructoras: el riesgo económico es demasiado elevado. Pero se prescindiría de una clientela importante. Las empresas pequeñas son especialmente propensas a la insolvencia.

La venta de máquinas que ya no se usan procura un capital espontáneo. Lo que uno ya no necesita, le hace falta a otro. El porfolio de la casa de subastas industriales Surplex.com ofrece todos los accesorios de interés para el sector de la construcción: desde las máquinas de obra básicas como las excavadoras hidráulicas hasta las máquinas especiales para la construcción de carreteras, como las asfaltadoras, o los sistemas especiales, como las perforadoras. Puede consultar sobre la venta directa a la casa de subastas Surplex de sus máquinas paradas, en condiciones justas y transparentes. De esta manera se pueden superar los baches y afrontar los pronósticos adversos con estabilidad.

Pie de foto: Malos presagios en el sector de la construcción: precios desorbitados del material y de la energía, problemas logísticos, encargos cancelados. El sector de la edificación sufre aún más que el de la obra civil. (© sculpies/Shutterstock.com)