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• Representantes de Urbania, Rothschild & Co, Deloitte, o Stoneshield darán las claves para que el capital identifique las oportunidades de rentabilidad de activos alternativos en auge como el “Build to Rent” o los “Data Centers”

La inversión inmobiliaria vive en un contexto económico inestable. La devaluación del euro, el conflicto en Ucrania o la subida de los tipos de interés han provocado que el capital esté dentro de un escenario de reflexión para evaluar cómo abordar este nuevo ciclo inmobiliario que se presenta incierto de cara al último trimestre del año. Sin embargo, tal y como destaca el Informe de inversión T3 de BNP Paribas Real Estate emitido este octubre, la elevada volatilidad de otras alternativas financieras de inversión variable, el alto capital existente para invertir en Real Estate, y la oferta registrada en el mercado auguran unas buenas expectativas que pueden culminar con una inversión global del año de más de 15.000 millones de euros, un 36% más que en 2021.

En este sentido, uno de los “asset class” que pasa por un buen momento actualmente es el de la inversión alternativa. Siguiendo con el mismo estudio, de julio a septiembre de este 2022 los activos alternativos son unos de los que han canalizado más inversión en España con un total de 1.176 millones de euros, lo que supone un 24% de la inversión total, un tanto por ciento igual que el “asset” Oficinas. Dentro del segmento, las residencias de estudiantes y de la tercera edad, o “senior housing”, son los activos que más capital han levantado, 900 millones y 130 millones respectivamente, lo que confirma la tendencia al alza por la apuesta para este tipo de inmuebles.

Precisamente, la evolución del “student housing” a causa de una oferta de residencias de estudiantes cada vez más amplia, o el desarrollo de un nuevo tipo de espacios residenciales para seniors alejados del componente sanitario serán cuestiones que se analizarán en el Summit de “Alternative Markets” de THE DISTRICT. Expertos de la talla de Jeffrey Sújar, Managing Partner Alternative Investments en Urbania; o Alvaro García-Alegre de la Torre, Director de Rothschild & Co, entre otros, tratarán de desgranar las características y el camino a seguir de estos dos segmentos de creciente interés para la inversión inmobiliaria.